スタッフブログ 記事一覧

2025.12.24塗装工事は「塗る前に何をしているか」で決まる ― マンション・工場の塗装品質を左右する“見えない工程”の真実 ―

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塗装工事というと、多くの方が 「色を塗り替えて建物をきれいにする工事」 というイメージを持たれて。 「どんな塗料を使うのか」「何色にするのか」「何年もつのか」 といった仕上がりやスペックの部分を気にされているのではないでしょうか。 しかし、マンションや工場といった中・大型建築物の塗装工事に...

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2025.12.16マンションの長期修繕計画とは？ ― 将来の安心と資産価値を守るために欠かせない理由 ―

スタッフブログマンション改修メンテナンス

マンションにお住まいの方や、管理組合の役員を経験された方であれば、 一度は「長期修繕計画」という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか。 しかし実際には、「何のために必要なのか」「作ってはいるが内容をよく理解していない」 「見直しが必要と言われても判断がつかない」といった声も多く聞かれま...

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2025.11.30安全と美観の両立！　外壁補修工事　～タイル補修工事編～

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マンションやビル、商業施設、公共施設など、多くの大型建築物において外壁タイル仕上げは一般的な工法として採用されています。 タイルは耐久性や意匠性が高く、建物の雰囲気を高級感のあるものに仕上げることができるため、多くの建物で長年選ばれ続けている外装材です。 しかし、外壁タイルは「半永久的な材料...

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2025.11.26屋上防水工事の種類と、施工後の綺麗な状態を長持ちさせるお手入れ方法 ― プロが教える“失敗しないメンテナンス術” ―

スタッフブログマンション改修メンテナンス工場改修現場ブログ豆知識防水工事

建物を守るうえで欠かせない「防水」。 特に屋上は、雨・紫外線・温度差といった過酷な環境に毎日さらされているため、劣化が進むと雨漏りに直結します。 しかし、「どの防水工法が自分の建物に合うのか分からない」「施工後はどんなお手入れをすれば長持ちするの？」といった声を多く耳にします。 そこで本記事で...

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2025.11.10大規模修繕工事における塗装工事の役割、重要性

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京都市内には多くの分譲マンション、公共建築物、商業ビル、工場、社寺建築など、多様な建物が立ち並んでいます。 これらは四季の表情豊かな気候に恵まれた美しい街並みの中にありますが、同時に寒暖差・湿気・台風・紫外線といった自然要因によって、日々少しずつ劣化しています。 建物は竣工した瞬間から、雨・...

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2025.11.07外壁にうっすらと茶色いスジが…。それ、「錆汁」かもしれません。原因とリスク、そしてプロによる補修方法

スタッフブログメンテナンス豆知識

外壁に現れるうっすらとした茶色いスジ。 雨の跡のようにも見えますが、雑巾で拭いても落ちない——そんな場合は「錆汁（さびじる）」が発生している可能性があります。 錆汁は、外壁の内部で金属部材が腐食し、その錆が雨水などとともに表面へ染み出してきた状態を指します。 見た目の問題にとどまらず、建物...

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2025.10.30シール工事の「増し打ち」と「打ち替え」の違いとは？

シール工事スタッフブログ現場ブログ

外壁塗装や防水工事を行う際に欠かせない工程の一つが「シーリング（シール）工事」です。 建物の外壁の目地やサッシのまわりに充填されている弾力性のあるゴムのような部分を「シール材（シーリング材）」と呼びますが、この部分は建物の防水・防塵・気密性を保つために非常に重要な役割を果たしています。 （呼び方...

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2025.10.20雨樋、ドレンは詰まっていませんか？雨漏りさせないために出来る事（マンション管理者向け）

シール工事スタッフブログマンション改修メンテナンス防水工事

過ごしやすくなってからと思ったら台風… 思うようにはできない外構のメンテナンス 夏の猛暑が落ち着き、ようやく外回りの点検や修繕を再開しようと思った矢先に、台風や集中豪雨。 「涼しくなってから外構を…」と予定していた管理組合やオーナー様も、天候不順で計画が後ろ倒しになっていないでしょうか。 し...

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2025.10.16マンションの大規模修繕　塗装・防水・シール工事における成功させるポイント

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マンションの大規模修繕や改修工事は、住人の生活に直結する大切なイベントです。 特に塗装工事、防水工事、シール工事は建物の寿命や快適性に大きく関わるため、正しい知識を持って工事に臨むことが重 要です。 本記事では、改修工事の際に押さえておきたいポイントを分かりやすく解説します。        ...

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2025.10.14中信ビジネスフェア2025　に出展いたしました！

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こんにちは。 このたび、2025年10月8日、9日に京都パルスプラザで開催された「中信ビジネスフェア2025」に出展いたしました！ ■出展の目的と内容 今回の出展では、 私たちが日頃から取り組んでいる建物の塗装工事・防水工事の技術や施工実績を、より多くの方々に知っていただくことを目的とし...

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