企業ビルの塗装・改修工事で失敗しないために｜実績豊富・一貫対応の専門業者が解説
企業様のビルや建物における塗装・改修工事は、頻繁に行うものではないため、
「どの業者に頼めばいいのか分からない」「判断基準が難しい」と感じているご担当者様も多いのではないでしょうか。
実際、私たちのもとにも
「以前の工事で失敗してしまった」
「もっと早く相談すればよかった」 という声が多く寄せられます。
企業ビルの塗装やメンテナンス、改修工事は、単に見た目をきれいにするだけのものではありません。
建物の寿命や安全性、さらには企業イメージにも大きく関わる重要な工事です。
本記事では、数多くの企業様の建物に携わってきた実績と、調査から施工・管理までを一貫して行う体制をもとに、
企業ビルの塗装・改修工事で失敗しないためのポイントを分かりやすく解説します。
企業ビルの塗装・改修工事でよくある失敗例
まずは、実際によく見られる失敗例から見ていきましょう。
多いのが「費用の安さだけで業者を選んでしまった」というケースです。
確かに予算は重要ですが、内容を十分に確認せずに契約してしまうと、必要な工程が省かれていたり、数年で再工事が必要になったりすることがあります。
また、営業担当と現場の職人との連携が取れておらず、「聞いていた話と違う」「工事中の対応が不十分だった」というトラブルも少なくありません。
特に企業ビルの場合、テナント様や従業員の方々への配慮が欠けると、業務への支障やクレームにつながることもあります。
これらの多くは、事前の調査不足や体制の不備が原因で起こっています。
塗装・メンテナンスは「見た目」だけの問題ではない
塗装工事というと、外観をきれいにするイメージが強いかもしれません。しかし、塗装の本来の役割はそれだけではありません。
塗装には、雨水の侵入を防ぐ防水性、鉄部の腐食を防ぐ防錆性、紫外線や風雨から建物を守る保護機能があります。
これらの機能が低下すると、外壁のひび割れや内部の劣化が進み、結果として大規模な改修工事が必要になるケースもあります。
「まだ見た目は問題なさそうだから大丈夫」と判断して放置してしまうと、後々かかるコストが大きくなってしまうことも少なくありません。
定期的なメンテナンスは、長期的に見て建物を守り、コストを抑えるための重要な投資なのです。
企業建物に求められる塗装・改修工事の考え方
企業ビルや建物の工事では、一般住宅とは異なる視点が求められます。
例えば、オフィスビルであれば業務をできる限り止めずに工事を行う計画が必要ですし、工場や倉庫であれば安全面への配慮や工程管理が特に重要になります。
また、テナントが入っている建物では、騒音や臭い、作業時間帯への配慮が欠かせません。
そのため、企業向けの塗装・改修工事では、単に施工するだけでなく、全体を見据えた計画力と調整力が非常に重要になります。
実績数が多い業者だから分かる「事前調査」の重要性
塗装・改修工事の品質を大きく左右するのが、工事前の事前調査です。
外から見ただけでは分からない劣化や、建物ごとの特性は、経験と実績がなければ見落とされがちです。
多くの実績を積んできた業者であれば、過去の事例から「この建物にはこうした劣化が起こりやすい」「数年後に問題になりやすい箇所」といった予測が可能です。
この事前調査を丁寧に行うことで、無駄な工事を省き、本当に必要な施工を提案することができます。
結果として、工事後のトラブルを防ぎ、安心して長く使える建物につながります。
一貫対応体制が企業様にもたらすメリット
塗装・改修工事では、「誰が責任を持って管理しているのか」が非常に重要です。
一貫対応体制とは、調査・提案・施工・管理までを同じ会社が責任を持って行う体制のことを指します。
この体制の最大のメリットは、情報のズレや伝達ミスが起こりにくい点です。窓口が一本化されることで、ご担当者様の負担も軽減され、工事全体の進行がスムーズになります。
また、何か問題が起きた場合でも責任の所在が明確なため、迅速な対応が可能です。
企業様にとっては、安心して任せられる大きなポイントとなります。
私たちは、調査から施工、そして工事完了後の管理に至るまで、すべてを自社で担う一貫対応体制を大切にしています。
工事の各工程を別々の会社が担当する場合、情報共有のズレや認識の違いが生じ、品質やスケジュールに影響を及ぼすことも少なくありません。
その点、一貫対応であれば窓口が一本化されるため、ご担当者様の負担を軽減できるだけでなく、工事全体を見据えた計画と安定した品質の実現につながります。また、万が一の際にも迅速な対応が可能となり、安心してお任せいただけます。
企業様からよくいただくご質問
ここで、実際によくいただくご質問をいくつかご紹介します。
Q. 工事期間はどれくらいかかりますか？
A. 建物の規模や内容によって異なりますが、事前調査の段階で目安の期間をご説明します。
Q. 営業中でも工事は可能ですか？
A. はい、可能です。業務への影響を最小限に抑える工程を計画します。
Q. 臭いや騒音が心配です。
A. 使用する材料や作業時間帯など、事前に十分配慮した計画を立てます。
企業ビルの塗装・改修工事を成功させるために
企業ビルの塗装・メンテナンス、改修工事を成功させるためには、
-
事前調査を重視すること
-
実績のある業者を選ぶこと
-
一貫対応体制であること
この3点が非常に重要です。
そして何より、「少し気になる」「そろそろ時期かもしれない」と感じた段階で、早めに相談することが、失敗を防ぐ一番の近道です。
実績と一貫対応体制を活かした安心の工事を
企業ビルの塗装・メンテナンス、改修工事は、建物の美観を保つだけでなく、安全性や資産価値を守るうえでも非常に重要です。しかし、工事は決して安い投資ではないからこそ、「どこに依頼するか」が結果を大きく左右します。
私たちは、調査・提案・施工・管理までを一貫して対応する体制のもと、これまで多くの企業様の建物に携わってまいりました。だからこそ、建物ごとの状態や企業様のご事情に合わせた、無理のない最適なご提案が可能です。
「まだ工事が必要か分からない」「まずは建物の状態だけ知りたい」――そのような段階でもまったく問題ありません。大切なのは、不具合が大きくなる前に現状を把握することです。
将来の修繕コストを抑え、安心して建物を使い続けるためにも、ぜひ一度お気軽にご相談ください。専門スタッフが丁寧に状況を確認し、企業様にとって最善の選択をご提案いたします。
私たちは、これまで数多くの企業様の建物に携わり、塗装・メンテナンス・改修工事を一貫して対応してまいりました。
建物の状態や企業様のご事情に寄り添い、無理のない、納得いただけるご提案を心がけています。
企業ビルの塗装や改修工事をご検討の際は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
建物を長く、安全に使い続けるためのお手伝いができれば幸いです。
株式会社植田では京都府を中心に工場や倉庫、企業様のビル、店舗などの塗装、改修工事を施工しております。
これまで多くの企業様にお選びいただいてきた実績も、こうした体制を積み重ねてきた結果だと考えています。これからも企業様に寄り添い、長く安心して使える建物づくりをサポートしてまいります。
ささいなお困りごと、ご質問もお気軽にご相談いただけたらと思います。
「まだ工事が必要か分からない」という段階でも問題ありません。ご相談・現地調査は無料ですので、まずは現在の建物状態を確認してみませんか。早めの把握が、結果的にコスト削減につながるケースも少なくありません。
