工場の雨漏り！放置は厳禁！😶
「工場の屋根から雨漏りしている気がする」「最近、壁にシミができている」
——そんなお悩みをお持ちではありませんか？
工場は生産設備や商品、資材など、重要なものが多く保管されている場所です。
雨漏りを放置すると、建物の劣化だけでなく、製品や機械の故障、さらには操業停止につながることもあります。
工場で雨漏りが起きる主な原因とは？
1.屋根の老朽化
工場の屋根は紫外線・雨風・温度変化に長年さらされています。
特に鉄骨構造の工場では金属屋根の錆びや継ぎ目の劣化が進行しやすく、
10〜15年ほどで雨漏りリスクが高まります。
2.陸屋根（平らな屋根）の排水不良
工場に多い陸屋根は、排水がうまくいかないと水たまりができやすくなります。
排水口が詰まっていたり、勾配不良があると、雨水が建物内部に浸入してしまうケースも。
3.外壁やシーリングの劣化
屋根以外でも外壁のひび割れやシーリング材のひびが雨水の侵入経路になります。
目に見えない小さな隙間から、じわじわと水が染み込んでくるのが特徴です。
雨漏りがもたらすリスクと被害
雨漏りを放置すると、以下のような重大なリスクがあります。
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機械の故障・感電リスク
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製品や在庫の汚損・廃棄
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建物の躯体腐食・カビの発生
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従業員の安全衛生リスク
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操業停止や納期遅延による損失
特に電気機器や制御盤に雨水がかかると、火災や感電の恐れも。
被害額が数百万円〜数千万円規模に膨れ上がることも珍しくありません。
工場の防水工事の種類と特徴
工場では、用途や構造、屋根の形状に応じて適切な防水工法を選ぶことが重要です。
1.ウレタン防水（密着工法・通気緩衝工法）
液状のウレタン樹脂を塗り重ねて膜を形成します。
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メリット：施工がしやすく、複雑な形状にも対応可能
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デメリット：施工技術により仕上がりの差が出やすい
2.シート防水（塩ビシート・ゴムシート）
防水性のあるシートを屋根全体に貼る工法。
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メリット：安定した品質・耐用年数が長い（10〜15年）
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デメリット：凹凸が多い屋根には不向き
3.FRP防水
ガラス繊維を用いたプラスチック素材の防水層を形成。
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メリット：高強度・高耐久で軽量
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デメリット：下地の状態により施工制限あり
防水工事のタイミングと見極め方
「まだ大丈夫」と思っていても、以下のようなサインが出ている場合は、早めの対応が必要です。
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天井や壁に水染みができている
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屋根にひび割れや膨れがある
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ドレン（排水口）にゴミが詰まっている
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カビ臭さや湿気が気になる
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雨の日にポタポタ音がする
目に見える雨漏りが起きていなくても、予防的な防水改修を行うことで、大規模な補修を避けることができます。
まとめ：定期的な点検と早めの対応がカギ
工場の雨漏りは、一見小さな不具合でも放置すれば取り返しのつかない被害へとつながる可能性があります。
大切なのは、「異変に気づいたらすぐに対策をとること」「定期的な点検を怠らないこと」です。
「雨漏りかもしれない」「防水工事の時期か不安」など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
