工場の雨漏り修理はどうする？
工場の雨漏りは、製品や設備への被害だけでなく、作業環境の悪化や生産効率の低下を招くため、早急な対策が必要です。今回は、工場で雨漏りが発生する主な原因と、その修理方法、予防策についてご紹介します。
工場で雨漏りが発生する主な原因
① 屋根の劣化や損傷
工場の屋根は広範囲にわたり、風雨や紫外線の影響を受けやすいため、経年劣化による損傷が雨漏りの原因となります。
特に、以下のような問題が多く見られます。
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スレート屋根の割れやヒビ
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金属屋根の錆びや穴あき
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折板屋根のシーリング材の劣化
② 外壁の亀裂や継ぎ目の劣化
外壁の継ぎ目（シーリング部分）が劣化すると、そこから雨水が浸入する可能性があります。
また、経年によるひび割れも雨漏りの原因となります。
③ 雨どいや排水設備の詰まり
雨どいや排水口が詰まると、屋根に水が溜まり、雨漏りの原因になります。
特に、落ち葉やゴミの蓄積により排水機能が低下しやすいです。
④ 天窓や換気扇まわりの隙間
天窓や換気扇などの開口部は雨水が入りやすい部分です。
これらの防水処理が不十分だったり、経年劣化すると、そこから雨水が侵入することがあります。
工場の雨漏り修理方法
① 屋根の補修・塗装
雨漏りの原因が屋根の劣化にある場合、以下の方法で修理できます。
1. シーリング補修（部分補修）
小さなヒビや隙間にはシーリング材を充填し、防水性を回復させます。
特に、折板屋根やスレート屋根のジョイント部分はシーリングの劣化が起こりやすいため、こまめなメンテナンスが必要です。
2. 防水塗装
屋根の防水性を強化するために、ウレタン塗膜防水やシリコン系防水塗料を使用することが一般的です。
特に、遮熱塗料を選ぶことで、夏場の温度上昇を抑える効果も期待できます。
3. 部分的な屋根材の交換
スレート屋根や金属屋根に大きな割れや穴がある場合は、その部分のみ交換することでコストを抑えながら修理できます。
4. カバー工法（屋根の重ね葺き）
既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねる方法です。
これにより、防水性能を向上させつつ、工期を短縮し、コストを抑えることができます。
5. 葺き替え工事（全面改修）
屋根全体が劣化している場合は、屋根材を撤去して新しく施工する葺き替え工事が必要になります。
長期的な耐久性を確保したい場合に適した方法です。
② 外壁のシーリング打ち替え・防水工事
外壁の隙間やひび割れが原因で雨漏りしている場合、以下の対策を講じます。
1. シーリング打ち替え
外壁の継ぎ目（目地部分）のシーリングが劣化している場合、
古いシーリング材を撤去し、新しいものに打ち替えることで防水性能を回復させます。
2. 外壁塗装の塗り直し
外壁の塗装が劣化すると防水性が低下するため、シリコン系やフッ素系の防水塗料を使用して塗り直すことが有効です。
3. ひび割れ補修（クラック補修）
外壁にできた**ひび割れ（クラック）には、樹脂注入やフィラー（補修材）**を使用して補修します。
ひび割れが大きい場合は、部分的な張り替えが必要になります。
③ 雨どい・排水設備の清掃・交換
雨どいや排水設備の詰まりが原因で雨漏りが発生している場合、以下の修理を行います。
1. 雨どいの清掃
ゴミや落ち葉を定期的に取り除き、排水がスムーズに流れるようにします。
2. 雨どいの交換
ひび割れや破損がある場合は、雨どいを新しいものに交換することで排水機能を回復できます。
3. 屋根の排水勾配の調整
屋根に水が溜まりやすい構造になっている場合は、
排水勾配を調整することで、雨水がスムーズに流れるように改善します。
④ 開口部の防水処理（天窓・換気扇まわり）
天窓や換気扇の周りから雨水が浸入している場合、以下の修理を行います。
1. 防水テープ・シーリング材の充填
隙間ができている部分に防水テープやシーリング材を充填し、雨水の侵入を防ぎます。
2. 開口部の防水カバーの取り付け
換気扇やダクト周りには、防水カバーを取り付けることで、雨水が直接入り込むのを防ぎます。
3. 天窓の交換
天窓自体が劣化している場合は、新しいものに交換することで、雨漏りを根本的に解決できます。
まとめ：工場の雨漏り対策を万全に！
工場の雨漏りは、屋根や外壁の劣化、排水設備の不具合、開口部の隙間などが原因で発生します。
修理方法としては、シーリング補修、防水塗装、屋根材の交換、雨どいの清掃・交換、防水カバーの取り付けなどが有効です。
定期的な点検とメンテナンスを行うことで、大規模な修理が必要になる前に雨漏りを防ぐことができます。
工場の雨漏りにお困りの方は、お早めに専門業者へご相談ください！
